Rakentamista ja kiinteistönhallintaa pidetään usein perinteisistä perinteisimpinä aloina, mutta digitaalisaatio on tulossa sinnekin. Kehitystä vauhdittavat sekä lainsäädäntö, kuten tuleva uusi rakentamislaki, että alan oma aktiivisuus ja kokeilut.

Miten sujuu rakentamisluvan haku tietomallin avulla? Entä löytyykö Suomesta Euroopan älykkäin rakennus? Muun muassa näitä kysymyksiä pohtivat tässä uutiskirjeessä RAKLIn Marika Latvala, Aalto-yliopiston Heikki Ihasalo, kauppakeskus Sellon Olli Paunola ja YIT:n Juho Siitonen.

Hyvinvointialueiden synty on kiinteistönäkökulmasta sekä valtava hallinnollinen harjoitus että ison rakennemuutoksen mahdollisuus. Melkoinen massa sote-kiinteistöjä vaihtaa omistajaa, mutta päätyvätkö kiinteistöt hyvinvointialueiden vai sijoittajien omistukseen? Ja onko valtion hahmottelema kiinteistöjen vuokrataso kohtuuttoman korkea vai liian matala?

Yhteiskuntakiinteistöistä kiinnostuneita sijoittajia on liikkeellä runsaasti, arvioi Newsec Advisoryn Mikko Tenhola.

Espoo on sopinut jo Espoon sairaalan kaupasta, ja kaupunki suunnittelee myyvänsä kaikki sote-kiinteistönsä mahdollisimman nopeasti, kertoo toimitilapäällikkö Mauri Laurila.

Pohjois-Savon sairaanhoitopiirissä ei ole kiinteistösijoittajia vielä näkynyt, sanoo kiinteistöjohtaja Petri Pyy.

Kuntaliiton edustajat Jussi Niemi ja Karri Vainio taas toivovat, että sote-kiinteistöjä päätyisi myös hyvinvointialueiden eikä vain kiinteistösijoittajien salkkuihin.

Rakennukset aiheuttavat Suomen hiilidioksidipäästöistä noin 30 prosenttia ja käyttävät energiasta 40 prosenttia. 

Tässä kirjeessä kerrotaan, mitä suuret kiinteistösijoittajat Senaatti-kiinteistöt ja Varma ovat jo tehneet rakennusten hiilidioksidipäästöjen vähentämiseksi ja mitä aikovat seuraavaksi tehdä – mikä on uudisrakentamisen, rakennusten käytön ja korjausrakentamisen rooli kokonaisuudessa. 

Haastateltavat Sampsa Ratia, Juha Lemström, Mirkka Rekola ja ympäristöministeriön erityisasiantuntija Matti Kuittinen pohtivat myös, onko hiilipäästöjen mittaaminen jo tarpeeksi tarkkaa ja kannattaako myös hiilikädenjälkeä mitata.

Ensimmäisen MustRead Kiinteistö -kirjeen teema on toimistot koronan jälkeen. Miten työ muuttuu ja miten muutos vaikuttaa toimitiloihin, niiden omistajiin ja käyttäjiin? Onko muutos uhka vai mahdollisuus? Näihin kysymyksiin vastaavat OP Kiinteistösijoituksen Markku Mäkiaho, RAKLIn Mikko Östring, JLL:n Sofia Jakas, Newsecin Ville Inkeri ja SSH Groupin Hannu Holma.