Hyvinvointialueiden synty on kiinteistönäkökulmasta sekä valtava hallinnollinen harjoitus että ison rakennemuutoksen mahdollisuus. Melkoinen massa sote-kiinteistöjä vaihtaa omistajaa, mutta päätyvätkö kiinteistöt hyvinvointialueiden vai sijoittajien omistukseen? Ja onko valtion hahmottelema kiinteistöjen vuokrataso kohtuuttoman korkea vai liian matala?
Yhteiskuntakiinteistöistä kiinnostuneita sijoittajia on liikkeellä runsaasti, arvioi Newsec Advisoryn Mikko Tenhola.
Espoo on sopinut jo Espoon sairaalan kaupasta, ja kaupunki suunnittelee myyvänsä kaikki sote-kiinteistönsä mahdollisimman nopeasti, kertoo toimitilapäällikkö Mauri Laurila.
Pohjois-Savon sairaanhoitopiirissä ei ole kiinteistösijoittajia vielä näkynyt, sanoo kiinteistöjohtaja Petri Pyy.
Kuntaliiton edustajat Jussi Niemi ja Karri Vainio taas toivovat, että sote-kiinteistöjä päätyisi myös hyvinvointialueiden eikä vain kiinteistösijoittajien salkkuihin.